El Banco Ciudad subastará un extenso terreno ubicado en una de las esquinas porteñas más icónicas, lo cual puede despertar el interés de numerosos inversores inmobiliarios. La ubicación, junto a centros comerciales, universidades y líneas de subte, refuerza su atractivo para proyectos de uso mixto o desarrollos comerciales.
Se trata de una superficie de ubicada en Av Córdoba 2602, en la intersección con la Av. Pueyrredón, barrio de Balvanera. La subasta tendrá lugar el 1° de agosto de 2025 a las 12 horas y el inmueble tendrá con un precio base de USD 1.858.736,05. El depósito en garantía necesario para participar es de USD 55.762,08
El lote tiene una superficie total de 329,30 metros cuadrados y se encuentra parcialmente ocupado por el acceso de la Línea H. Según la información oficial, la estructura del subte está implantada tanto en la planta baja como en el subsuelo del terreno.
El terreno posee una forma regular y su localización en una zona de alto tránsito, a metros de las avenidas Pueyrredón y Córdoba, le otorga un valor estratégico.
Si bien el pliego de la subasta establece que el predio cuenta con edificabilidad, aclara que todo proyecto de desarrollo debe respetar las disposiciones vigentes del Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Para poder presentar ofertas, los interesados deberán registrarse en la plataforma digital de la entidad, informar un correo electrónico válido y efectuar un depósito en garantía equivalente al 3% del precio base del inmueble. Este paso deberá completarse hasta 48 horas hábiles antes del inicio de la subasta, osea hay tiempo hasta el miércoles 30 de julio.
En los casos en que los pagos efectuados a través del banco superen el equivalente a 40 Salarios Mínimos Vitales y Móviles —unos $12.000.000 al valor actual—, el preadjudicatario deberá presentar documentación respaldatoria sobre el origen de los fondos utilizados.
“La Garantía de Oferta será reintegrada a quienes no hayan resultado preadjudicatarios, del inmueble en cuestión, dentro de un plazo de hasta siete días hábiles, a contar desde la fecha de finalización de la subasta, mediante transferencia electrónica bancaria”, aclara el banco.
Los pasos a seguir para participar de la subasta son:
- Crear un usuario en la plataforma https://subastas.bancociudad.com.ar/, ingresando a la opción “Iniciar sesión” (utilizando las mismas credenciales que el sistema de Autogestión).
- Seleccionar la subasta de interés dentro del sitio.
- Leer detenidamente las Condiciones de Venta.
- Transferir el monto correspondiente a la caución que habilita la participación.
- Esperar el correo electrónico de confirmación que autoriza a realizar ofertas en la fecha programada.
Apuntando a otro público, el Banco Ciudad también subastará inmuebles con precios base que parten desde los USD 67.000. Se trata de seis propiedades ubicadas en distintos barrios porteños (Almagro, Balvanera, Boedo, Villa General Mitre, Villa Urquiza y Parque Chacabuco) que serán rematadas de forma online entre el 8 y el 29 de agosto a través de su plataforma online.
Departamentos en subasta:
- Villa General Mitre
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- Dirección: General César Díaz 2979/85
- Ambientes: 3
- Superficie: 70,82 m²
- Precio base: USD 67.987
- Depósito en garantía: USD 2.039
- Fecha de subasta: 22 de agosto, 11 h
- Parque Chacabuco
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- Dirección: Av. La Plata 1115/17, Piso 2°, Depto. 7
- Ambientes: 4
- Superficie: 86,94 m²
- Precio base: USD 75.110
- Depósito en garantía: USD 2.253
- Fecha de subasta: 8 de agosto, 11 h
- Boedo
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- Dirección: Av. Independencia 3514/18
- Ambientes: 3 + baulera
- Superficie: 87,17 m²
- Precio base: USD 87.870
- Depósito en garantía: USD 2.636
- Fecha de subasta: 11 de agosto, 11 h
Terrenos en subasta:
- Balvanera
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- Dirección: Av. Rivadavia 3262
- Superficie: 337 m²
- Precio base: USD 477.031
- Depósito en garantía: USD 14.310
- Fecha de subasta: 21 de agosto, 11 h
- Almagro
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- Dirección: Medrano 765
- Superficie: 439,60 m²
- Precio base: USD 316.374
- Depósito en garantía: USD 9.491
- Fecha de subasta: 25 de agosto, 11 h
- Villa Urquiza
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- Dirección: Holmberg 2204
- Superficie: 1.627,37 m²
- Precio base: USD 820.770
- Depósito en garantía: USD 24.623
- Fecha de subasta: 29 de agosto, 11 h