El estado de Nueva York inició un plan para ampliar la oferta de viviendas en East Harlem. La gobernadora Kathy Hochul anunció el comienzo de una obra que tiene como objetivo transformar un edificio vacante en unidades habitacionales. La iniciativa busca aumentar la disponibilidad de hogares para personas con bajos ingresos.
Cómo serán las viviendas baratas de East Harlem
El proyecto contempla la creación de 433 departamentos destinados a sectores de bajos recursos. La construcción convertirá un antiguo dormitorio universitario en espacios habitables. La financiación proviene de un programa de salud mental impulsado por la administración estatal, por lo cual un total de 261 unidades estarán reservadas para personas con enfermedades mentales.
La remodelación del inmueble incluirá equipamiento energéticamente eficiente. Las renovaciones del edificio incorporarán sostenibilidad, como aires acondicionados de techo de bajo consumo y bombas de sistema de calefacción hidrónicas, que utilizan medidas de agua para transferir calor, en lugar de aire.
El edificio también contará con un sistema de plomería que ahorra agua, iluminación eficiente y techos vegetales. Además, tendrá espacios comunes al aire libre, adecuados para el esparcimiento de los residentes. La remodelación será ejecutada por la empresa Breaking Ground.
“Al invertir recursos estatales en comunidades como Harlem, podemos crear los apartamentos modernos y enormes que necesitan los neoyorquinos”, aseguró la gobernadora Hochul en un comunicado. “Este desarrollo en la Tercera Avenida le dará nueva vida a un edificio vacío al transformarlo en apartamentos enormes que más de 400 hogares podrán disfrutar durante las próximas generaciones”.
Quiénes podrán acceder a estas viviendas baratas en East Harlem
El complejo estará disponible para:
- Grupos que perciban hasta el 60% del ingreso medio local.
- Personas indigentes, que podrán acceder a espacios con asistencia especializada.
- Jóvenes sin hogar, que recibirán apoyo para su integración social.
El proyecto contará con servicios de salud mental, profesionales que brindarán orientación para gestiones administrativas y también se ofrecerá capacitación laboral.
Dónde estarán ubicadas las viviendas baratas de East Harlem
El desarrollo estará emplazado en 1760 Third Avenue. La estructura fue utilizada anteriormente como un centro de enfermería, y luego albergó estudiantes de Hunter College y Baruch College. Es por eso que el inmueble se encuentra cerca de diversas líneas de transporte público.
La remodelación permitirá aprovechar un espacio desocupado y transformarlo en el entorno adecuado para la instalación de familias y personas solas.
La zona cuenta con acceso a servicios básicos y espacios verdes. También está rodeada de comercios, instituciones educativas y centros de salud. La iniciativa mejorará el aprovechamiento de un edificio sin uso. La construcción original data de 1974. El proyecto busca optimizar su estructura para nuevos usos residenciales. Se espera que la renovación contribuya a la revitalización del barrio.
Qué otras viviendas se construirán en Nueva York
El gobierno estatal desarrolla políticas para ampliar la oferta habitacional de Nueva York. La gobernadora Hochul aseguró que promoverá más incentivos fiscales para estimular la construcción en su área.
Como parte del Presupuesto Aprobado para el Año Fiscal 2025, habrá un fondo de capital de US$500 millones para construir hasta 15.000 nuevas viviendas en propiedades estatales. Además, US$600 millones adicionales para apoyar una variedad de desarrollos de viviendas en todo el estado y nuevas protecciones para inquilinos y propietarios de viviendas.
A su vez, dentro del Presupuesto Aprobado para el Año Fiscal 2023, se anunció un Plan de Vivienda de cinco años por US$25 mil millones para crear o preservar 100 mil viviendas grandes en todo el estado, incluidas 10.000 con servicios de apoyo para poblaciones vulnerables, además de la electrificación de 50.000 viviendas adicionales.