Nueva Jersey, conocido por su proximidad a Nueva York y su atractivo para las celebridades, se convirtió en un punto estratégico en el mercado inmobiliario de lujo. Un récord histórico se alcanzó hace poco, cuando seis de sus códigos postales se ubicaron entre los más caros de Estados Unidos.
Los datos surgen de un informe de Property Shark. La inclusión de estas zonas de Nueva Jersey no es casualidad, sino el resultado de una tendencia creciente que puso al estado en el mapa de los destinos más exclusivos para quienes buscan privacidad y opulencia.
Privacidad y cercanía a Manhattan, el combo perfecto
Como explica NJ, el atractivo de estos seis condados, encabezados por Alpine, radica en una combinación difícil de encontrar: lujo, privacidad y una ubicación privilegiada a pocos kilómetros de Manhattan.
Alpine, en lo más alto de la lista
Alpine, en el condado de Bergen, fue un imán para actores, músicos y deportistas debido a su discreción y exclusividad como Chris Rock y Tracy Morgan. El precio medio de una propiedad allí alcanzó este año los US$3,32 millones y superó por primera vez los US$3 millones, lo que la coloca en el puesto 24 de las zonas más costosas del país.
La tendencia no es nueva, pero sí se está acelerando. Entre 2016 y 2019, solo dos códigos postales de Nueva Jersey lograban ubicarse entre los más caros del país. Sin embargo, desde 2021, esta cifra fue en aumento.
Monmouth y la sorpresa del año
Otra área que mostró un crecimiento considerable es el condado de Monmouth, que este año trepó hasta el puesto 32, con un precio medio de US$2,95 millones, en comparación con los US$2,1 millones de 2023.
Esta subida meteórica en tan solo un año demuestra que la demanda de propiedades de lujo en Nueva Jersey no se limita solo a las zonas más cercanas a Nueva York. Monmouth, al igual que Alpine, brinda un atractivo especial para quienes buscan tranquilidad sin alejarse demasiado de los grandes centros urbanos.
El auge de la costa: Mantoloking y Stone Harbor
En la región costera, otras áreas también se sumaron a la lista de los códigos postales más caros. Mantoloking, una tranquila localidad situada a lo largo de la costa de Jersey Shore, alcanzó el puesto 59 con un precio medio de US$2,365 millones.
A esta la sigue de cerca Stone Harbor, que registró un precio medio de US$2,2 millones y ocupa el puesto 70. Ambas ciudades supieron captar la atención de quienes buscan mansiones junto al mar, y atrajeron a un público selecto que valora la exclusividad y el paisaje costero.
Estas localidades no habían figurado en el ranking el año pasado, lo que demuestra un crecimiento considerable en la demanda de propiedades de lujo en la costa de Nueva Jersey. Si bien zonas como los Hamptons en Nueva York dominan el mercado inmobiliario de lujo en la región noreste, las ciudades costeras de Nueva Jersey ganan terreno rápidamente.
Los atractivos de Avalon
Avalon, ubicado en la costa del condado de Cape May, también forma parte de esta selecta lista. El precio medio de las propiedades en este distrito costero se elevó a US$2,75 millones. Esto lo ubicó en el puesto 41. Avalon mantuvo su popularidad gracias a sus hermosas playas y su carácter exclusivo.
Short Hills: el código postal más asequible del ranking
Short Hills, en el condado de Essex, cierra la lista de los seis códigos postales más caros de Nueva Jersey al colocarse en el puesto 93. Con un precio medio de US$1,955 millones, esta exclusiva comunidad supo mantener su lugar en el ranking, aunque bajó dos puestos respecto al año anterior. A pesar de no tener el glamour costero de otras localidades, Short Hills se distingue por su ambiente tranquilo y sus propiedades de lujo rodeadas de naturaleza.
El informe de Property Shark deja en claro que Nueva Jersey es un destino de élite para el mercado inmobiliario. Con un total de seis distritos en la lista de los más caros de, el estado continúa atrae a compradores de alto perfil en busca de privacidad, lujo y cercanía a Manhattan.