Encontrar un alquiler accesible en Chicago es una prioridad para muchos inquilinos. Si bien el precio promedio de la renta es de aproximadamente US$2000, existen algunas áreas de la ciudad donde es posible conseguir precios más económicos. Un informe reciente, que analizó los precios de los arriendos en la región metropolitana, reveló que hay algunos suburbios que presentan valores más bajos que la zona céntrica.
Los lugares más baratos de Chicago para alquilar un departamento
De acuerdo a un informe de Zumper elaborado con datos de enero de 2025, Waukegan es la localidad que tiene el precio de alquiler más asequible para departamentos de una habitación, con un valor promedio de US$1040 mensuales. Este municipio es seguido de cerca por Joliet, con una renta media de US$1190, y Skokie, que se ubica en el tercer lugar, con un costo de US$1510.
Los precios de estos suburbios son atractivos debido a que llegan a ser un 50% más baratos que la zona céntrica como The Loop, River North, Streeterville o West Loop.
La evolución de los precios de la renta en Chicago
La fluctuación del mercado inmobiliario en esta región muestra una tendencia a la baja en los precios. El precio de los alquileres de departamentos de una habitación disminuyó en un 5,4% con respecto al año pasado, situándose en US$1930. En el caso de las unidades de dos habitaciones, la caída fue del 4,3%, con un precio medio de US$2460.
Zillow informó que, en comparación con enero de 2024, el alquiler promedio en Chicago se redujo de US$1950 a US$1861, una depreciación de casi US$100. A pesar de que los precios se mantienen elevados en relación con otras ciudades de la zona del Medio Oeste de Estados Unidos, el descenso en los montos representa un alivio para aquellas personas que buscan una opción más accesible dentro de la región.
Las localidades más caras para alquilar en Chicago
Hay localidades en donde alquilar puede ser mucho más costoso. Schaumburg, con un promedio de US$2020 por mes, encabeza la lista de los lugares más caros. Oak Park se encuentra en segundo lugar con una renta media de US$2010, mientras que la ciudad de Chicago, con un precio de US$1930, cierra el podio.
Las diferencias de precio dentro del estado de Illinois
El alquiler promedio de un departamento de una habitación en el estado de Illinois fue de US$1400 en enero de 2025. Estos números posicionan a algunas localidades de los suburbios de Chicago dentro de la media estatal. Sin embargo, también hay otras zonas más céntricas que superan ampliamente ese valor con sus precios de alrededor de US$2000.