En el Código Penal, el estelionato se encuentra tipificado en el artículo 173, inciso 9 y pena al que vende o grava como bienes libres aquellos que están litigiosos, embargados o gravados; o el que vende, grava o arrienda como propios bienes ajenos. En ese contexto, en las últimas horas tres sospechosos fueron detenidos en el marco de una investigación judicial por usurpación de inmueble y por ofrecer y vender terrenos que no les pertenecían en distintos puntos del Conurbano bonaerense.
Las detenciones se concretaron durante allanamientos simultáneos en los partidos de Ituzaingó y Moreno, realizados por personal de la DDI Morón, con intervención de la Unidad Funcional de Instrucción Nº 1 de Ituzaingó, a cargo de la investigación.
Los procedimientos, autorizados por el Departamento Judicial Morón, se enmarcaron en la causa iniciada tras varias denuncias de personas que afirmaron haber sido víctimas de una operatoria fraudulenta vinculada a la venta irregular de terrenos.
El primer allanamiento tuvo lugar en una vivienda ubicada en la calle Lucero al 500, en Ituzaingó, donde fue arrestado J.M., de 43 años. En ese mismo domicilio, se procedió al secuestro de un teléfono celular.
En paralelo, otro equipo policial se dirigió al segundo objetivo situado en la calle Santa María al 1900, en el partido de Moreno, donde fueron detenidos V.M.R., de 52 años, y L.J.G.M., de 49. En el lugar, los efectivos secuestraron dos teléfonos.
De acuerdo con fuentes de la investigación, el origen de la causa se remonta aproximadamente al mes de febrero pasado, cuando comenzó a detectarse una serie de maniobras sospechosas relacionadas con la comercialización de terrenos.
Según la investigación, al menos tres personas mayores de edad —entre ellas los detenidos— habrían iniciado una operatoria fraudulenta consistente en ofrecer terrenos, presuntamente, ubicados en distintos puntos de la provincia de Buenos Aires, sin poseer documentación que acreditara la titularidad ni respaldo legal alguno para efectuar tales operaciones.
Los ofrecimientos se hacían mediante simulaciones de compra-venta, en las que los supuestos vendedores exigían a las víctimas el pago de sumas de dinero en efectivo, ya fuera como reserva o como primer desembolso para asegurar la adquisición del terreno.
Con el tiempo, los damnificados comenzaron a notar irregularidades. En algunos casos, los terrenos resultaban inexistentes o no se podía avanzar con los trámites de escrituración, lo que derivó en la presentación de múltiples denuncias por parte de los afectados. A medida que las víctimas comenzaron a contactarse entre sí y compartieron sus experiencias, el patrón delictivo quedó en evidencia.
Las actuaciones fueron asumidas por el Ministerio Público Fiscal, que dispuso distintas medidas de prueba, entre ellas el entrecruzamiento de datos y tareas de campo. Como resultado de esa labor, se logró identificar a los presuntos responsables de la maniobra, y con el avance del expediente se solicitaron las órdenes judiciales correspondientes para realizar los allanamientos.
Durante las diligencias realizadas este jueves, se mantuvo comunicación directa con representantes del Ministerio Público Fiscal, quienes avalaron el procedimiento policial.
Además, se dispuso que los tres detenidos debían prestar declaración indagatoria durante la misma jornada.
Los investigadores ahora se concentran en determinar si existen más damnificados y si otros sospechosos participaron de las maniobras denunciadas.